Unsere Fonds bieten deutschen Privatanlegern die Möglichkeit in US-Immobilien zu investieren. Die bislang aufgelösten 28 Vermietungsfonds haben aus einem eingesetzten Eigenkapital von rund drei Milliarden US-Dollar Gesamtrückflüsse von mehr als sechs Milliarden US-Dollar erwirtschaftet. Der Erfolg, der uns seit vielen Jahren zum Marktführer für US-Immobilienfonds für Privatanleger in Deutschland macht, basiert auf erfahrenen Mitarbeitern, treuen Kunden und langjährigen Geschäftsbeziehungen.
Jamestown Fonds
Wo wir investieren
Seit der Unternehmensgründung 1983 bestimmen Immobilieninvestitionen mit Schwerpunkt USA unser Geschäft. Ziel unsererUS-Immobilienfonds ist es qualitativ hochwertige, vermietete Einzelhandels-, Büro- und Mietwohnobjekte in den wichtigsten Metropolen der USA und bedeutenden Großräumen der US-Küstenstaaten zu erwerben.
Immobilien-Portfolio
1983 - 1985 Firmengründung
Mit 29 Jahren gründet Christoph Kahl gemeinsam mit seinem Partner John Houser das Unternehmen, das zunächst 2.000 Mietwohnungen und zwei Gewerbeimmobilien verwaltet. Zusammen mit seiner Frau und Mitgesellschafterin, die sich um die US-Steuer kümmert, wird im gleichen Haus gewohnt und gearbeitet.
1986 – 1991 Start der US-Vermietungsfonds
Nach Verkauf der Mietwohnungen spezialisiert sich Jamestown auf Fonds mit vermieteten Gewerbeimmobilien in den USA. 1991 beteiligen sich zum ersten Mal mehr als 100 Anleger an einem Fonds. Das Investitionsvolumen der Fonds wächst kontinuierlich.
1992 Neue Produktlinie Co-Invest
Mit Einführung der US-Immobilien Private Equity Fonds wird eine neue Investitionsstrategie verfolgt: Chancenreiche Grundstücke und Gebäude erwerben und durch Projektentwicklung und aktives Management wesentliche Mehrwerte schaffen, um sie anschließend mit einer Wertsteigerung zu verkaufen.
1997 Ankauf von One Times Square
Zum ersten Mal knackt Jamestown die magische Grenze von 100 Millionen US-Dollar Eigenkapital in einem Fonds. Für diesen erwirbt Jamestown eines der berühmtesten Gebäude in New York City: One Times Square mit seinen überdimensionalen Werbetafeln und der großen Kugel, die Mittelpunkt der spektakulären Silvesterfeier am Times Square ist.
2006 – 2007 Ausverkauf vor Finanzkrise
Jamestown erkennt frühzeitig, dass die Immobilienmärkte einen Höhepunkt erreicht haben, und realisiert konsequent Gewinne für die Anleger. Vor Ausbruch der Finanzkrise werden 75% des Portfolios verkauft. Dazu gehört auch das General Motors Gebäude mit dem berühmten Apple Store aus Glas.
2008 Neue Produktlinie Timber
Jamestown erweitert die Produktpalette in Richtung Nachhaltigkeit und bietet Anlegern die Chance, in US-Forstflächen zu investieren, die professionell bewirtschaftet werden.
2010 Deal des Jahres
111 Eighth Avenue ist das viertgrößte Bürogebäude in New York und nimmt fast einen ganzen Häuserblock ein. Jamestown erkennt das Potenzial früh: Weitläufige Etagen mit hohen Decken und viel Tageslicht bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Raumaufteilung, und das mitten in Manhattan. Mit dem Verkauf an Google gelingt die größte Immobilientransaktion innerhalb von New York City in 2010.
2011 Erste institutionelle Anleger
Die Jamestown, L.P. legt zum ersten Mal einen offenen Immobilienfonds nach US-Recht für institutionelle Investoren auf. Die deutschen Privatkundenfonds profitieren von gemeinsamen Investitionen im Rahmen von Joint Ventures.
2014 Atlantas neuer Hotspot
Mit dem Ankauf von Ponce City Market in Atlanta erwirbt Jamestown in 2011 ein heruntergekommenes Wahrzeichen der Stadt Atlanta und macht daraus innerhalb von wenigen Jahren einen urbanen Hotspot. Nach aufwendiger Sanierung und Renovierung öffnet Ponce City Market 2014 seine Tore für Besucher und ist seitdem auch der Jamestown Firmenhauptsitz in den USA.
2015 Latin America Fonds
Jamestown erweitert den Investitionshorizont mit dem ersten Fonds für institutionelle Investoren in Lateinamerika, der überwiegend in Wohnungsbauprojekte investiert. Hierzu gehören mehrere hundert Wohnungen für den sozialen Wohnungsbau in Chile.
2018 Rekorddeal Chelsea Market
Mit der Revitalisierung der ehemaligen Markthalle leistet Jamestown über 15 Jahre einen zentralen Beitrag zur Entwicklung des Meatpacking Districts in New York City. Die berühmte Food Hall im Erdgeschoss der ehemaligen Keksfabrik ist heute der Mittelpunkt des Szeneviertels. Die darüber liegenden Büroflächen mit Industriecharme sind dem Hauptmieter Google in 2018 einen Rekordpreis für das gesamte Gebäude wert.
2021 Jamestown 31
Der Fonds wurde Ende 2021 mit einem Investitionsvolumen von über 1,2 Mrd. US-Dollar geschlossen. Jamestown 31 ist zum Abschluss der Investitionsphase in acht Objekte investiert. Unter anderem in den Bürokomplex Levi’s Plaza in San Francisco und in das Innovation and Design Building in Boston.
2022 Jamestown erhält einen starken Partner
Im Dezember 2022 schlossen Jamestown und die Simon Property Group eine strategische Partnerschaft, um neue Möglichkeiten der Wertschöpfung zu schaffen. Die Simon Property Group ist ein Immobilien-Investmenttrust und verwaltet hochwertige Einkaufszentren, Gastronomiebetriebe, Unterhaltungseinrichtungen und gemischt genutzte Objekte. Mit Simon gewinnt Jamestown einen institutionellen Partner mit erfolgreichem unternehmerischem Werdegang, hoher Finanzkraft und bestem Ruf.
2022 Jamestown 32
Der jüngste Fonds startete im November 2022 den Vertrieb, und gibt Anlegern die Möglichkeit in qualitativ hochwertige, vermietete Einzelhandels-, Büro- und Mietwohnobjekte in wichtigen Metropolen der USA zu investieren.
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Der Jamestown Vorteil
Investieren Sie mit einem unabhängigen, kapitalstarken und verlässlichen Partner in US-Immobilien. Unsere erfolgreiche Leistungsbilanz in den letzten40 Jahre ist unser größtes Alleinstellungsmerkmal.
$11,9 Milliarden
verwaltetes Immobilienvermögen
(Stand: 01/2024)
Über 80.000
Investoren haben uns
bereits ihr Vertrauen geschenkt
Bereits 28
US-Vermietungsfonds
für Privatanleger aufgelöst
Diese Leistungsbilanz richtet sich nicht an US-Personen, dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken für geschlossene Publiku*msfonds und stellt keine Anlageberatung dar. Es handelt sich hierbei nicht um ein öffentliches Fondsangebot. Ich bestätige hiermit, dass ich die oben genannten Hinweise zur Kenntnis genommen habe und akzeptiere diese.
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Wie wir handeln
Jamestown handelt nachhaltig.Ökologisches und ökonomisches Handeln schließen einander nicht aus. Im Gegenteil: Umweltfreundlichkeit wird seit Jahren zu einem immer wichtigeren Kriterium, wenn es um die Nachfrage und damit auch den Wert von Immobilien geht.
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Soziales Engagement
Wir sind uns unserer sozialen Verantwortung bewusst. Daher engagieren sich unsere Mitarbeiter, das Management und die Firmeneigentümer auf beiden Seiten des Atlantiks seit Jahren mit verschiedenen Hilfsprojekten und unserer eigenen Stiftung.
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Management Team
Wir haben uns von Anfang an mit unseren eigenen Organisationen in den USA und in Deutschland darauf spezialisiert, unseren Anlegern alle Leistungen rund um die Investition in US-Immobilien aus einer Hand anzubieten. Unser Führungsteam spielt dabei eine wichtige Rolle.
Fabian Spindler
Geschäftsführer Fondsmanagement
Fabian Spindler ist seit 2010 bei Jamestown. Von 2013 bis 2015 absolvierte er sein berufsbegleitendes Masterstudium an der Real Estate Business School in Regensburg. Seit 2016 war er in Atlanta für das Portfoliomanagement und die deutschen Privatkundenfonds als Fondsmanager zuständig. Seit November 2019 ist er Geschäftsführer der Jamestown US-Immobilien GmbH in Köln.
Christian Bongartz
Geschäftsführer Risikomanagement
Christian Bongartz kam 2020 zu Jamestown. Zuvor war er 12 Jahre für eine internationale Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft im Finanzsektor tätig. Er absolvierte sein Diplom-Studium der Wirtschaftswissenschaften an der Universität Duisburg-Essen, außerdem ist er Chartered Financial Analyst (CFA) und ausgebildeter Bankkaufmann. Christian Bongartz war seit 2020 Leiter des Risikomanagements und der Buchhaltung, seit Oktober 2022 ist er Geschäftsführer der Jamestown US-Immobilien GmbH in Köln.
Unternehmenswerte
Unsere Unternehmensphilosophie wird durch fünf zentrale Leitbegriffe geprägt:
Verantwortung
Wir sehen unser Wirken im Zusammenhang mit unserem Umfeld und der Umwelt. Wir stehen zu dem, was wir tun und unser unternehmerisches Handeln ist nachhaltig und verantwortungsvoll. Wir gehen sensibel mit Ressourcen um und wollen einen Mehrwert für die Menschen in unserem Wirkungskreis schaffen. Soziales Engagement ist für uns selbstverständlich.
Innovation
Wir richten unseren Blick in die Zukunft, um Trends frühzeitig zu erkennen und zu beurteilen. Ziel sind Qualitäts- und Leistungsverbesserungen, Kosten- und Zeitersparnis für Anleger, Mieter und Mitarbeiter. Wir ermutigen Mitarbeiter aller Hierarchien, mit ihren Ideen Innovation im Unternehmen zu fördern.
Exzellenz
Unser Anspruch ist es, der beste Immobilieninvestor und Treuhänder zu sein. Dies gewährleisten wir durch eigene Spezialistenteams, die alle Leistungsphasen einer Immobilieninvestition abdecken und die serviceorientierte Betreuung unserer Anleger. Höchste Qualität hat bei unserem Handeln stets oberste Priorität. Das gilt für die Auswahl und das Management der Immobilien, für unsere Anlegerbetreuung und auch für die Förderung und Bindung hochqualifizierter Mitarbeiter.
Leidenschaft
Nur mit Leidenschaft kann man ein Unternehmen dauerhaft zum Erfolg führen. Unser Management und unsere Mitarbeiter sind alle Experten auf ihrem jeweiligen Gebiet und haben dafür eine große Leidenschaft. Diese Begeisterung für Jamestown, für Immobilien und für Service macht den Unterschied. Denn daraus entsteht die Motivation, immer wieder auf's Neue sein Bestes zu geben und zu begeistern.
Integrität
Unser Handeln ist geprägt von Respekt, Toleranz, Ehrlichkeit und Offenheit gegenüber Mitarbeitern/innen, Kunden und Geschäftspartnern. Wir haben einen verbindlichen Verhaltenskodex, der unabhängig von Hierarchiestufen für alle Beschäftigten und alle Unternehmensbereiche gilt. Er ist hier für alle einsehbar.
